Baza wiedzy

Właściciele mieszkań mają wiele obaw, ale przede wszystkim nie chcą powierzać swojego majątku obcej i przypadkowej osobie.  Boją się zdewastowanego mieszkania, zalegania z opłatami, hałasów i imprez w swoim mieszkaniu. Nie wiedzą jak prowadzić rozmowy z potencjalnym najemcą i w jaki sposób zweryfikować podawane informacje.  Nic dziwnego  w tym, że niej chcecie powierzyć swojej nieruchomości pierwszej osobie, która odpowie na ogłoszenie. Wybór najemcy jest podstawowym… Read More »Rozmowa telefoniczna – pierwszy etap weryfikacji najemcy

W ostatnich miesiącach sytuacja społeczna, ekonomiczna i polityczna znacząco się zmieniła. Wzrasta inflacja, oprocentowanie kredytów, zmienia się rynek pracy a sytuacja polityczna jest mocno napięta. Wszystko to powoduje, że w naszych portfelach jest coraz szczuplej. Właściciele mieszkań obawiają się braku płynności zapłaty za czynsz.  Z doświadczenia wiemy, że złotą zasadą jest zapobieganie. Warto przeprowadzić rzetelną weryfikację najemcy przed podpisaniem umowy, aby sprawdzić jego płynność finansową… Read More »Problemy z płatnościami najemcy – jakie są rozwiązania?

Właściciele mieszkań na wynajem stoją przed wieloma dylematami. Jednym z nich jest umowa najmu: skorzystać z darmowego wzoru czy zapłacić profesjonalistom za przygotowanie umowy szytej na miarę?  Odpowiedź na to pytanie jest jednoznaczna: umowa powinna być spersonalizowana i szczegółowa. Tyko odpowiednio przygotowany dokument jest zabezpieczeniem dla właściciela oraz najemcy.  Zadasz pewnie pytanie, dlaczego ogólnodostępne darmowe wzory są niewystarczające?  Po pierwsze, dlatego, że zawierają absolutne minimum tego,… Read More »Umowa najmu – darmowy wzór czy umowa szyta na miarę?